TRG STANOVANJSKIH NEPREMIČNIN V SLOVENIJI PO GOSPODARSKI IN FINANČNI KRIZI

Trg nepremičnin je trg, na katerem se srečujejo prodajalci in kupci nepremičnin. Je trg, na katerem svoje pogajalske sposobnosti preizkuša vsaj enkrat v življenju vsak posameznik. Ustrezna stanovanjska nepremičnina je namreč osnovna človekova potreba oz. pravica in kot taka pomemben element socialne varnosti in dostojanstva posameznika. Primerna stanovanjska enota namreč pomembno vpliva na kakovost življenja posameznika in njegove družine. Reševanje stanovanjskega problema, s katerim se pogosto srečujejo mladi na začetku svoje odraslosti, pa ni vedno lahko. Še posebej je velik problem to v državah, v katerih je stanovanjska politika v veliki meri prepuščena trgu. Tam mladi čedalje težje prihajajo do stanovanj, kar pa zavira razvoj posameznika, skupnosti in države. V prispevku najprej teoretično predstavimo trg nepremičnin in njegove značilnosti. Nato pa predstavimo trg stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji, in sicer število transakcij ter gibanje povprečne cene m2 stanovanjske površine. Obenem predstavimo tudi stanovanjska razmerja, kakovost in dostopnost nastanitve v primerjavi z drugimi članicami Evropske unije.