Open AccessФункциональное зонирование и планирование территории как источник возникновения реестровых ошибок
Author(s) -
Виктория Николаевна Чемякина
Publication year - 2022
Publication title -
regionalʹnye geosistemy
Language(s) - Russian
Resource type - Journals
ISSN - 2712-7443
DOI - 10.52575/2712-7443-2021-45-4-471-480
Subject(s) - environmental science
Практика ведения кадастровых работ показывает, что часть сведений о границах земельных участков в едином государственном реестре недвижимости не соответствует границам на местности. Основной причиной такого расхождения может послужить наличие реестровой ошибки. В статье рассмотрены в качестве примера кадастровые работы по уточнению границ ранее учтенного земельного участка индивидуальной жилой застройки с одновременным исправлением границ земельного участка федеральной собственности. Источником взаимного пересечения границ послужило неверное определение границ смежного земельного участка. Разрешить земельный спор в досудебном порядке не представилось возможным. Автором предложены пути решения проблемы наложения границ земельных участков путем проведения функционального зонирования территории по фактически используемым границам с последующим размежеванием используемых не по назначению территорий.