Passado e o Futuro de Áreas Consolidadas: Condicionantes e Estratégias Projetuais para Adensamento

Os entornos dos centros históricos das nossas cidades são áreas sedimentadas, anteriormente periféricas. Após o processo de espraiamento das cidades, com oferta de habitações de interesse social bem como condomínios horizontais para a classe de maior renda, retoma-se a discussão de cidades compactas e mais sustentáveis. Este trabalho apresenta esse debate: onde e como adensar áreas próximas ao centro, visto que elas apresentam potencial para otimização da infraestrutura urbana existente. Para refletir sobre possibilidades de diretrizes projetuais, definiu-se como estratégia metodológica um estudo empírico. O recorte espacial compreende as chamadas Vilas da cidade de Londrina-PR as quais apresentam um amplo patrimônio cultural: Vila Nova, Vila Recreio e Vila Casoni. Uma abordagem morfológica de permanências e transformações foi base para a definição de quadrantes de características espaciais homogêneas, aos quais se destinaram diferentes proposições. Discutem-se, além de medidas para preservação da paisagem e patrimônio, propostas de estruturação viária, equipamentos e espaços urbanos, (re)parcelamento e tipologias edilícias, partindo da macro para a microescala. Por fim, o uso dos instrumentos de política urbana do Estatuto da Cidade é abordado para viabilização e consolidação das propostas. Este trabalho contribui para reflexões de adensamento em áreas consolidadas para a busca de cidades mais sustentáveis.