КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ УСЛОВИЙ СБАЛАНСИРОВАННОСТИ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ

В статье рассмотрены макроэкономические теории и модели в контексте ихприменения к урегулированию равновесия первичного рынка жилья. Раскрыто их содержание,определены главные черты, а также проанализированы сильные и слабые стороны. Акцентиро<вано внимание на понятии рыночного равновесия. Доказана целесообразность рассмотренияравновесия первичного рынка жилья как части общего равновесия. Проанализированы основныетеории и концепции регионального развития, а также исследованы особенности их примененияк национальному рынку жилья. Предложен комплекс структурных моделей рыночного равновесия,учитывающих предпочтения потребителей региона относительно качественных характерис<тик жилья, его проектных параметров, стоимости жилья, цели его покупки, статуса покупа<теля и доступных ему источников финансирования. Предложена структурная модель, направ<ленная на определение потенциального эффекта от государственных программ поддержкижилищного строительства