Open Accessسياسة اعادة الافراز السكني والنتائج الناجمة عنها منطقة الدراسة (مدينة بغداد)
Author(s) -
Jamal Baqer Al-Sa'ady,
Sana sata Abbas,
Haidar Abd-Al-Razak Abd-Al-Razak
Publication year - 2009
Publication title -
al-maǧallaẗ al-ʿiraqiyyaẗ li-handasaẗ al-ʿimāraẗ wa-al-taẖṭīṭ
Language(s) - Arabic
Resource type - Journals
eISSN - 2617-9555
pISSN - 2617-9547
DOI - 10.36041/iqjap.v2i3.391
Subject(s) - computer science
يعد السكن من الضروريات الاساسية لحياة الانسان. ويعتمد توفير السكن في العراق بصورة عامة
على قطاعات المجتمع جميعها (العام والذاص والجميعات التعاونية). يتطلب توفير السكن تهيئة الوسائل الملائمة
لذلك. وتعد القوانين والتشريعات من أهم تلمك الوسائل. يعتبر قرارا مجلس قيادة الثورة المعنيان بافراز القطع
السكنية (القرار رقم 850 سنة 1979 القرار رقم 940 لسنة 1987) أحد الاساليب لحل العجز السكني
الذي تعاني منه مدينة بغداد كما أنهما يمثلان ردة فعل ضد السياسات التي كانت سائدة في توفير قطع سكنية
كبيرة نسبيا. يهدف البحث الى تسليط الضوء على سياسة اعادة الافراز السكني والنتائج الناجمة عنها، حيث تناول
البحث هذه السياسة بالعلاقة مع كل من مشكلة الطلب على السكن والتوسع الافقي والكثافة الاسكانية.
توصل البحث الى نموذج نظري بين واقع الرصيد السكني من القطع السكنية لكل منطقة تخطيطية
حيث صنف البحث مدينة بغداد الى (74) منطقة تخطيطية كما توصل البحث الى ان هذه السياسة أكثر وضوحا
في المناطق ذات الدخول الواطئة، واعتبر عامل المساحة (وخاصة التي تزيد عن 400 م) هو العامل الأكثر
تأثيرا في فعالية هذه السياسة وصولا إلى المساحة الدنيا المعمول بها. ساهمت هذه السياسة مساهمة فبالة في سوق السكن للدور المنفردة الاسرة، حيث سدت جزءا من العجز السكني.