Кадастровая оценка объектов недвижимости в условиях формирования конкурентного рынка недвижимости

На современном этапе развития общества, в условиях, когда реформируется система оценочно-кадастровых работ, проблематика, касающаяся получения достоверной, актуальной и сопоставимой кадастровой стоимости объектов недвижимости, актуализируется достаточно отчетливо. Вместе с тем, количество публикаций, в которых авторы описывают методическое обеспечение кадастровой оценки в Российской Федерации, относительно невелико. Особенно это касается научных трудов последних лет. При рассмотрении вопросов кадастровой оценки объектов недвижимости в условиях формирования конкурентного рынка недвижимости в статье охарактеризованы ее структурные особенности. Рассмотрены элементы, составляющие сущность кадастровой оценки объектов недвижимости. Дана характеристика моделей кадастровой оценки, а также представлено сравнение подходов к массовой оценке недвижимости в разных странах. Обозначены ключевые проблемные вопросы кадастровой оценки объектов недвижимости в условиях формирования конкурентного рынка, а также направления их решения в России.