Open AccessUso e ocupação do solo e análise imobiliária no entorno do Parque Estadual Mãe Bonifácia
Author(s) -
Thayza Cristina Santos Avelar,
Alícia da Silva Paes,
Noelto da Cruz Teixeira,
Patrícia Mota Rausch,
Norka da Silva Albernaz Marcilio,
Geraldo Antônio Gomes de Almeida
Publication year - 2021
Publication title -
research, society and development
Language(s) - Portuguese
Resource type - Journals
ISSN - 2525-3409
DOI - 10.33448/rsd-v10i13.21155
Subject(s) - humanities , geography , forestry , art
O desenvolvimento ordenado das cidades requer ações de planejamento de acordo com as condições em que se encontra o meio ambiente, o seu uso e ocupação. O presente estudo tem como objetivo analisar o uso e ocupação do solo no entorno do Parque Estadual Mãe Bonifácia (PEMB) na cidade de Cuiabá/MT e a valorização imobiliária nos anos de 2005, 2010 e 2020. Os imóveis estudados estão situados na Zona de Amortecimento compreendidos numa faixa de 150m a partir do limite do parque. O estudo do uso e ocupação do solo e dos imóveis foram analisados a partir das informações dos dados espaciais via Google Earth-Street View e vetoriais fornecidos pela Prefeitura de Cuiabá, bem como a Planta de Valores Genéricos (PVG) e do Valor Venal do Terreno (VVT), utilizando geoprocessamento em ambiente de Sistemas de Informações Geográficas (SIG). Os resultados permitiram analisar a estruturação do espaço urbano onde foi percebido maior valorização imobiliária nos imóveis próximos às principais Avenidas lindeiras ao PEMB.