房地产企业地下室车位涉税问题及成本核算探讨

地下室停车位作为房地产项目重要的配套设施其主要分为两类其一是根据《中华人民共和国人民防空法》规定“城市新建民用建筑必须修建战时可用于防空的地下室且必须与地面建筑同时规划、同时设计、同时建筑”平时由投资者使用管理开发商改为停车库收益归投资者所有其二就是在项目开发之时根据当地停车场库配建标准政策规定兼顾节约用地的原则开发商在立项和设计时就将其定位为地下车位作为配套设施管理。无论出于何种功能或目的地下室车位税务处理和成本核算对企业利润均有较大影响。