三维空间数据模型在不动产管理中的应用

随着城市建设和人口的快速增长,城市土地资源日益稀缺,有限的土地资源提供的地面空间远远不能满足城市社会经济发展的需求[1]。城市土地资源开发利用的重点已从平面型地面空间开发利用向立体型地面地下一体化空间开发利用方向发展。因此,出现了楼顶停车场、城市地下轨道交通、城市地下管廊等多种类型的三维建筑实体。但是传统的地籍和房产管理是二维信息的管理,不能对地上、地下三维空间信息进行记载和管理。而三维空间数据模型可以方便的把三维图形和权籍信息结合在一起。因此随着城市地上、地下空间利用的立体化,城市管理部门对三维空间数据模型的需求也日益增长。本文研究的目的是探索以土地和房屋等定着物空间三维不动产模型的建立,利用三维空间数据模型来搭建三维不动产管理系统,为不动产三维登记发证做好配套技术储备,最终实现城镇地籍及房屋调查三维空间权属成果管理。