Transformaciones urbanas en el contexto neoliberal. La colonia Condesa en Ciudad de México: un proceso de gentrificación

Índice Introducción1 Reestructuración económica neoliberal   1.1 Reestructuración económica y territorial   1.2 Metrópolis desarrollista   1.3 Metrópolis neoliberal   1.4 Neoliberalismo realmente existente en el espacio urbano   1.5 Empresarialismo urbano2 Procesos urbanos en áreas centrales   2.1 Proyectos urbanos en la metrópolis neoliberal   2.2  Proceso de gentrificación   2.3  Concepto de gentrificación   2.4  Discusión sobre el proceso de gentrificación   2.5  Ausencia de perspectiva crítica sobre el uso del concepto de gentrificación   2.6  Discusiones recientes de la gentrificación   2.7  Tendencias y discusión en América Latina3 La Colonia Condesa   3.1  Antecedentes y características principales   3.2  Cambios sociodemográficos   3.3  Características de la composición sociodemográfica4 Transformaciones recientes de la Colonia Condesa   4.1  Actividad económica   4.2  Crecimiento de establecimientos comerciales y oficinas   4.3  Transformación del uso de suelo y giro mercantil   4.4  Dinámica actual del sector inmobiliario   4.5  ¿Gentrificación en la Colonia Condesa?   4.6  Transformación sociodemográfica   4.7  Inversión y transformación de la colonia5 Reflexiones finales6 BibliografíaResumenUno de los procesos de transformación urbana que se han observado en el contexto de la ciudad neoliberal es el retorno de población y del capital a los centros de las grandes ciudades, proceso al que suele ser nombrado como gentrificación principalmente en los casos de estudio de ciudades norteamericanas y de Europa occidental. Uno de los objetivos de este trabajo es aportar elementos que permitan caracterizar un proceso de gentrificación en un contexto latinoamericano, diferenciándolo de las características del discurso dominante en casos de estudio de ciudades norteamericanas y de Europa occidental. Esto mediante un diálogo, por un lado, entre el estado del arte de la gentrificación, y por otro lado, mediante un análisis de las transformaciones que caracterizan a la colonia Condesa en la Ciudad de México. La información del caso de estudio se obtuvo de diversas instituciones públicas, por medio de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Distrito Federal, levantamiento de uso de suelo y entrevistas semiestructuradas a actores clave. Esto permitió caracterizar un proceso de gentrificación en una ciudad latinoamericana y analizar sus consecuencias económicas y sociales.Palabras claveGentrificación / ciudad neoliberal / Ciudad de México / Colonia Condesa AbstractOne of the urban transformation processes that have been observed in the context of the neoliberal city is the return of population and capital to the centers of large cities, a process which is usually named as gentrification primarily on case studies of cities U.S. and Western Europe. One objective of this work is to provide elements to characterize a process of gentrification in a Latin American context, differentiating features of the dominant discourse on case studies of American and Western European cities. This through a dialogue, on the one hand, between the state of the art of gentrification, and secondly, through an analysis of the transformations that characterize the Condesa neighborhood in Mexico City. The case study information was obtained from various public institutions, through the Law of Transparency and Access to Public Information of the Federal District, land use survey and semi-structured interviews with key actors. This allowed us to characterize a process of gentrification in a Latin American city and analyze its economic and social consequences.Keywords:Gentrification / neoliberal city / Mexico City / Colonia Condesa.