Percepção de valor na habitação: uma revisão sistemática de literatura

As pesquisas de análise de valor têm sua contribuição ao proporcionarem conhecimento do que é o valor percebido pelo usuário. Esse conhecimento pode contribuir para o desenvolvimento de habitações mais atraentes aos compradores. Conhecer as preferências e necessidades dos usuários também possibilita a definição de requisitos de projetos mais adequados e alinhados às expectativas dos moradores. Neste artigo propõe-se uma Revisão Sistemática de Literatura (RSL) sobre percepção de valor de usuários de edifícios habitacionais, com o objetivo de identificar estudos de interesse e classificá-los em grupos temáticos. Os procedimentos metodológicos consistiram basicamente na busca, seleção e avaliação dos resultados obtidos em seis bases de dados. Como resultado, obteve-se vinte e três artigos de periódico que foram associados a quatro grupos temáticos distintos. Os estudos obtidos evidenciaram o caráter diversificado das pesquisas relacionadas à percepção dos usuários, devido à variedade de situações, métodos e particularidades considerados em cada pesquisa. Por isso, a distribuição dos artigos nos grupos temáticos permitiu a identificação de tendências e padrões que podem orientar o desenvolvimento de pesquisas futuras e proporcionar uma visão do atual estágio de desenvolvimento das pesquisas nessa temática. Os artigos obtidos destacaram a importância da etapa de retroalimentação do processo de projeto de habitações, para que os requisitos dos usuários sejam efetivamente compreendidos e incorporados aos empreendimentos habitacionais.