Open AccessFinanciarización subordinada. El mercado hipotecario de la vivienda social en México
Author(s) -
Luis Alberto Salinas Arreortúa
Publication year - 2022
Publication title -
investigaciones geográficas/investigaciones geográficas - instituto de geografía. universidad nacional autónoma de méxico
Language(s) - Spanish
Resource type - Journals
SCImago Journal Rank - 0.17
H-Index - 14
eISSN - 2448-7279
pISSN - 0188-4611
DOI - 10.14350/rig.60458
Subject(s) - humanities , political science , art
La inserción de las economías subdesarrolladas al proceso global de financiarización se ha realizado en un contexto de dependencia, cuyas diferencias se discuten bajo el concepto de financiarización subordinada. En este escenario, se analiza el proceso de titulización a partir de la emisión de bonos respaldados por hipoteca emitidos por los fondos públicos de vivienda en México, lo cual ha dinamizado el mercado inmobiliario de vivienda social. A partir de la revisión de los informes financieros sobre los certificados bursátiles (CEDEVIS y TFOVIS), se establece que la venta de deuda hipotecaria ha servido para poder otorgar más créditos hipotecarios a los derechohabientes, lo que forma parte de la subsidiaridad estatal que respalda al sector inmobiliario privado, situación que caracterizó la política de construcción masiva de las últimas dos décadas.