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PROPERTY VALUES AND MENTAL HEALTH FACILITIES IN METROPOLITAN TORONTO
Author(s) -
BOECKH JOHN,
DEAR MICHAEL,
TAYLOR S. MARTIN
Publication year - 1980
Publication title -
canadian geographer / le géographe canadien
Language(s) - French
Resource type - Journals
SCImago Journal Rank - 0.35
H-Index - 46
eISSN - 1541-0064
pISSN - 0008-3658
DOI - 10.1111/j.1541-0064.1980.tb00342.x
Subject(s) - metropolitan area , humanities , political science , welfare economics , art , geography , economics , archaeology
Property value data reveal that markets in the vicinity of five mental health facilities in Toronto are essentially identical to those in control areas. The volume of sales activity and the sale price of transactions are generally comparable. The most important influences on sale price are the characteristics of the property itself. Controlling for these characteristics, the presence of a facility has a weak effect on sale price. Distance from facility, facility type, and the number offacilities had no significant effect on price. La vente de la proprieté fait voir que les marchés à proximité de cinq centres de la santé mentale à Toronto sont essentiellement identiques aux ceux‐làà proximité des cas temoins. Le nombre des ventes et le cours du marché sont comparables. Les plus importantes influences sur le cours du marché sont les traites de la propriété elle‐même. Si l'on tient en équilibre ces traites, donc on découvre que la présence d'un centre de la santé mentale n'a qu'un effet faible sur le cours du marché. De plus les trois autres éléments (la distance d'un centre, le type du centre, et le nombre des centres) n'ont aucuns effets importants sur le cours du marché.