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INNER‐CITY REAL ESTATE ACTIVITY IN MONTREAL: INSTITUTIONAL CHARACTERISTICS OF DECLINE
Author(s) -
WOLFE JEANNE M.,
DROVER GLENN,
SKELTON IAN
Publication year - 1980
Publication title -
canadian geographer / le géographe canadien
Language(s) - French
Resource type - Journals
SCImago Journal Rank - 0.35
H-Index - 46
eISSN - 1541-0064
pISSN - 0008-3658
DOI - 10.1111/j.1541-0064.1980.tb00261.x
Subject(s) - marxist philosophy , humanities , real estate , political science , economy , philosophy , economics , law , politics
Inner‐city housing decline is reviewed in terms of neo‐classical and Marxist theory. The latter is tested in two empirical studies. First, housing transactions in an inner‐city district of Montreal are compared with the city as a whole for 1966‐1974. Second, three contrasting sub‐markets are compared with respect to mortgage arrangements and property tax for the years 1966 and 1974. It is concluded that Marxist theory provides a valuable interpretation of inner‐city decline which is complementary to neo‐classical analysis. However, the variables explored give only partial insight into the Marxist perspective. Les raisons pour la détérioration du marché immobilier des quartiers populaires sont considérées des points de vue néo‐classique et marxiste. La théorie marxiste est vérifiée en deux analyses empiriques. d'abordabord il y a un examen des transactions dans le secteur de l'habitation d'abordun quartier populaire de Montréal par rapport aux transactions dans le reste de la ville pendant les années 1966‐1974. Deuxièmement, les hypothèques et la taxe foncière sont compareées dans trois sous‐marchés en 1966 et en 1974. l'étude conclut que la théorie marxiste ajoute un aperçu complémentaire à l'analyse néoclassique dans l'explication du déclin des quartiers populaires. Toutefois les variables utilisées dans cette étude ne donnent qu'une connaissance partielle de la perspective marxiste.