Verslaggeving in de bouw en projectontwikkeling

Dit artikel behandelt de bedrijfstakspecifieke toepassing van IFRS inzake bouwactiviteiten en projectontwikkeling waarbij de informatiewaarde van de jaarrekening centraal staat. Deze toepassing wordt behandeld aan de hand van een onderzoek van de jaarrekening 2008 van de 50 grootste Europese beursgenoteerde ondernemingen in de bouw en projectontwikkeling. Elementen om voornoemde informatiewaarde te toetsen, zijn vergelijkbaarheid van het resultaat, de wijze van opbrengstverantwoording en de kritische keuzen in de waarderingsgrondslagen en de risico’s inzake schattingsonzekerheden. De belangrijkste conclusie is dat de informatie uit de jaarrekening niet altijd eenduidig en soms zeer diffuus is. Zo is voor de inrichting van de winst-en-verliesrekening het land van herkomst van de onderneming meer bepalend dan de bedrijfstak. Ook de meest kritische grondslagen zijn slechts deels uit de jaarrekening te halen. Vereiste toelichtingen inzake gevoeligheden van schattingsonzekerheden, inherent aan bouwactiviteiten, ontbreken of worden slechts kwalitatief benoemd en niet gekwantificeerd. Ten slotte zijn de belangrijke publiekprivate activiteiten inzake concessievergunningen nog niet goed vergelijkbaar als gevolg van het nog niet van toepassing zijn van nieuwe IFRS-regelgeving.