LEVANTAMENTO DAS MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS PRESENTES EM UM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DE CASCAVEL PR EXECUTADO EM PAREDES DE CONCRETO

O sistema de paredes de concreto é um método construtivo muito utilizado em obras de grande escala que apresentam repetitividade, como condomínios e conjuntos habitacionais. Por se tratar de um processo industrializado e consideravelmente novo, deve ser analisado para se obter o domínio sobre o modelo aplicado, e assim usufruir de todas as vantagens oferecidas pelo sistema construtivo. A partir do conhecimento sobre as possíveis falhas e suas respectivas causas, as chances de se cometerem erros, podem ser reduzidas. Este trabalho teve como objetivo a realização de uma inspeção visual in loco para levantamento das manifestações patológicas nas casas de um condomínio residencial de Cascavel-PR, executado em paredes de concreto. O estudo foi realizado com base na metodologia utilizada pelo IBAPE em sua Norma de Inspeção Predial, verificações bibliográficas e especificações técnicas, identificando os problemas, suas origens e recuperação da patologia mais crítica, apontando o método provável para corrigi-la. Com essa pesquisa, observou-se que as manifestações patológicas de maior frequência foram as fissuras (70%) e os bolores (23%), entretanto, as fissuras representam 18% das anomalias classificadas como críticas, enquanto os bolores correspondem a 53%. Com maior incidência nas fachadas e banheiros, os bolores refletem a ação das intempéries, reiterando a importância do processo de impermeabilização durante a execução da obra, visto que, as anomalias provenientes da umidade geram danos às edificações e principalmente à saúde dos usuários.