Çok Kriterli Karar Verme Teknikleriyle Lüks Konut Projesi İçin Beyaz Eşya Seçimi

Turkiye’de son 10 yilda insaat sektoru hizli bir gelisme gostermistir. Artan kâr oranlari yatirimcilarin bu sektore olan ilgisini yukseltmistir. Hatta sanayi sektorunde faaliyet gosteren pek cok firma insaat sektorundeki pastadan pay almak icin buyuk projelere ve ortakliklara dâhil olmuslardir. Kapitalist sistemde, yuksek karlar kisa vadede cekici bir unsur gibi gorunmekle birlikte uzun vadede geri donusu olmayan bir hasara neden olacaktir. Bunlarin basinda tarim arazilerinin kaybi ve yesil alanlarin beton ormanlarina donusturulmesi, Istanbul gibi bir sehrin siluetinin bozulmasi dusunulebilir. Bu calismada, Turkiye'de farkli illerde dogayla butunlesmis dusuk katli binalar/villalar insa eden bir firma incelenmistir. Firma, ankastre serisine buzdolabi da ilave ederek, sektorde rekabet avantaji elde etmeyi ve musteri taleplerini artirmayi amaclamaktadir. Ancak firma bunu yaparken kâr oranini dusurmek istememekte, hedef kitlesi olan musterilerinin dikkatini cekecek bir tercih yapmayi arzu etmektedir. Cok sayida artan ve azalan kriterin bir arada degerlendirilmesi icin cok kriterli karar verme tekniklerinden biri olan VIKOR metodunun kullanilmasi uygun gorulmustur. Kriter agirliklarinin subjektifliginin azaltilmasi amaciyla da AHP teknigi kullanilmistir. Sonuclar yonetim kurulu baskani, mimarlar, satis muduru, muhasebe muduru ve pazarlama koordinatoru tarafindan degerlendirilerek, uzlasik bir karara ulasilmistir.