Supuestos indemnizatorios en la Ley de Suelo de 2007

Sumario: I. INTRODUCCION: LA REGULACION DE ESTOS SUPUESTOS ES COMPETENCIA ESTATAL.—II. EL PUNTO DE PARTIDA: LA ORDENACION URBANISTICA NO CONFIERE EN PRINCIPIO DERECHO A INDEMNIZACION.—III. INDEMNIZACION POR ALTERACION DE LAS CONDICIONES DE EJERCICIO DE LA EJECUCION DE LA URBANIZACION, O DE LAS CONDICIONES DE PARTICIPACION DE LOS PROPIETARIOS EN ELLA. 1. Regulacion legal. Supuestos posibles. 2. Requisitos de la responsabilidad. 3. La accion administrativa danosa: el cambio de la ordenacion territorial y urbanistica o el cambio del acto o negocio de adjudicacion de la actividad. 4. La produccion de un dano efectivo: el derecho lesionado. 5. Criterios de la indemnizacion. 6. Administracion responsable.—IV. INDEMNIZACION POR VINCULACIONES O LIMITACIONES SINGULARES. 1. Vinculaciones que excedan de los deberes legalmente establecidos respecto de construcciones y edificaciones. 2. Vinculaciones que lleven consigo una restriccion de la edificabilidad o el uso que no sea susceptible de distribucion equitativa.—V. INDEMNIZACION POR MODIFICACION O EXTINCION DE LOS TITULOS ADMINISTRATIVOS HABILITANTES DE OBRAS O ACTIVIDADES. VI. INDEMNIZACION POR ANULACION DE TITULOS ADMINISTRATIVOS HABILITANTES DE OBRAS O ACTIVIDADES, DEMORA INJUSTIFICADA EN SU OTORGAMIENTO Y DENEGACION IMPROCEDENTE. 1. Introduccion. Supuestos posibles. 2. Evolucion normativa. 3. Los requisitos de la responsabilidad: A) Dano o perjuicio. B) Inexistencia del deber juridico de soportar el dano (lesion resarcible). C) Relacion de causalidad: a) La «exceptio doli»: dolo o culpa grave del perjudicado. b) Supuestos de culpa leve. 4. La extension de la reparacion: conceptos indemnizables. A) Anulacion de titulos habilitantes de obras y actividades. B) Supuestos restantes.