INCIDENCIA DE LA LEY 38/1998, DE 5 DE NOVIEMBRE, DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN EL ÁMBITO DE LA ADMINISTRACIÓN LOCAL

SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO DE LA CUESTION. II COMPETENCIA NORMATIVA DE LOS MUNICIPIOS RELACIONADA CON LA EDIFICACION. III. LA COMPETENCIA INSTRUMENTAL DIRIGIDA A VERIFICAR EL CUMPLIMIENTO DE DETERMINADAS OBLIGACIONES IMPUESTAS POR LA LOE A OTROS SUJETOS. A) Regimen general. B) Sujeto habilitado para gestionar las licencias de obra. C) Suficiencia del titulo para construir; el derecho de propiedad y otros derechos a construir en finca ajena. a) Derecho de propiedad. b) Derecho de superficie y otros derechos constituidos sobre finca ajena. c). Derecho de vuelo. d). Permuta de solar por piso futuro. D) El proyecto de edificacion. a) Control urbanistico. b) Control de cumplimiento de normativa tecnica. c) Confeccion por profesional competente d) Contar con visado profesional. E) El mantenimiento del edificio.