CUESTIONES VARIAS EN TORNO A LA DECLARACION DE RUINA DE UN EDIFICIO POR LA ADMINISTRACION.

Es de interes al efecto la sentencia de 30 de noviembre de 1976 (Ar. 5980), por la que se declaro nulo el acuerdo de un Ayuntamiento que no accedio a tal declaracion de ruina solicitada por el propietario de una finca, que fundamentaba tal peticion en que los danos que presenta la finca no son reparables por los medios normales, y que el coste de la reparacion es superior al cincuenta por ciento del valor del inmueble, excluido el valor del suelo, resolviendo el Tribunal, por el contrario, que la finca en cuestion se hallaba en estado de ruina. En la mencionada sentencia se recoge la jurisprudencia general sobre aspectos varios del tema cuestionado, jurisprudencia que puede sintentizarse en los siguientes puntos: