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A la hora de analizar el mercado de la vivienda, resulta conveniente comenzar especificando una serie de caracteristicas que este bien posee y que lo distinguen de la mayoria de los bienes y servicios intercambiados en la economia, ya que el conocimiento previo de las mismas facilita la posterior identificacion de las distintas variables que determinan tanto su oferta como su demanda. De entre todas ellas, pueden destacarse las siguientes:

El mercado de la vivienda. Características y principales líneas de actuación pública