ZORUNLU GEÇİT HAKKI KURULMASININ KOŞULLARI VE TAZMİNATIN (TAM BEDELİN) BELİRLENMESİ SORUNU

Normal geçit irtifakları karşısındaki farklı birtakım yönleri nedeniyle, zorunlu geçit hakkı (Nohvegrecht), özel bir sınırlı aynî hak türü olarak eşya hukuku alanında önemli bir yer tutmaktadır.' Zira, bu hak, doğrudan doğruya taraflar arasında kurulmuş olan bir sözleşmeye dayanmayıp; mülkiyet hakkına dolaylı bazı sınırlar getiren bir yasal sınırlama hükmünden kaynaklanmaktadır. Bu nedenledir ki, yasal irtifak (Legalservitut) hakları adıyla da anılmakta ve kaynağını tarafların irade özerkliğinde bulan normal (adî, iradî) irtifaklardan farklı olarak, komşuluk hukuku kökenli bir yasal zorunluluğa dayandırılmaktadır.