Yksityismetsien hakkuuarvo ja metsänomistamisen sijoitustuotto 1983–2003

Euroopan unionissa toteutettu kirjanpitouudistus korostaa omaisuuden arvon muutoksen merkitysta tulosja taselaskelmassa. Metsantutkimuslaitoksessa on alettu julkaista vuosittain metsatilastotiedotetta, jossa lasketaan metsaomaisuuden arvon muutoksen huomioonottava yksityismetsatalouden sijoitustuotto. Tuoton laskentamenetelma on esitetty tutkimusartikkeleissa, mutta metsatalouden osalta koko laskentaketjua valituloksineen ei vuonna 2004 kayttoon otetulla puuvarojen laskentamenetelmalla ole raportoitu. Artikkelissa esitetaan laskentamenetelma ja puuston arvon maaritykseen liittyvat valitulokset, joita on kaytetty metsanomistamisen sijoitustuoton laskennassa. Vuotuisten puustomaarien laskenta perustui perakkaisiin valtakunnan metsien inventointeihin (VMI7, VMI8 ja VMI9) ja hakkuutilastoihin. Niiden perusteella laskettiin puutavaralajeille muutoskertoimet. Niita kayttaen puuston maaran vuotuinen muutos VMI-mittausten valilla oli niin suuri, etta puustomaara kehittyi vanhemmasta VMI-mittauksesta seuraavan mittauksen tuloksiin. Puutavaralajeittaisten puustotietojen ja kantohintojen perusteella puustolle laskettiin vuotuinen hakkuuarvo. Puun hintoina kaytettiin tilinpaatoskaytannon mukaisia joulukuun hintoja. Yksityismetsien puutavaralajimitat tayttavan puuston tilavuus oli vuonna 2003 vajaat 1,4 miljardia kuutiometria. Tarkastelujaksolla (1983–2003) puuston maara lisaantyi yksityismetsissa yli 200 miljoonaa kuutiometria. Puuston reaalinen hakkuuarvo oli jakson alussa yli 40 miljardia euroa, mutta vuonna 2003 arvo jai 33 miljardiin euroon. Syyna alenemiseen olivat tukkipuuston maaran vaheneminen ja kantohintojen lasku. Metsanomistamisen reaalinen sijoitustuotto jai keskimaarin 1,6 prosenttiin 1990-luvun alun laman erittain heikkojen tulosten seka kantohintojen reaaliarvon alenemisen takia.