Reinvertir en la Habana: Mercantilización de la vivienda, y gentrificación en los barrios céntricos de una ciudad socialista del sur global

Este artículo aborda la mercantilización de la vivienda en La Habana desde 2011 en adelante. Sustenta que las teorías de la gentrificación y del rent-gap pueden iluminar aspectos de la transformación de la capital cubana, aunque esas teorías fueron pensadas en contextos urbanos capitalistas y que la determinación del valor y la propiedad del suelo le corresponden en Cuba al Estado socialista. El análisis de los anuncios digitales de venta en cuatro plataformas entre 2012 y 2020 permite evaluar el precio y la ubicación de las propiedades a la venta, su relación con la reinversión económica en las áreas centrales de la ciudad y cómo los factores geográficos que definen la centralidad se ven cada vez más comprometidos por la turistificación y en general por la mercantilización de la vivienda. Las transformaciones urbanas estudiadas en este artículo pionero sobre el mercado inmobiliario y la gentrificación en la capital cubana permiten destacar, por un lado, que la transformación de la vivienda en una mercancía demuestra la erosión de los valores socialistas en la producción urbana y, por otro, que la creación de un mercado inmobiliario en La Habana ha reforzado la conexión de la ciudad cubana con las circulaciones transnacionales capitalistas. El artículo considera el contexto económico y político en el que se forma este mercado, luego explica la metodología de big-small data en un contexto de acceso escaso a la información, seguido por un análisis caracterizando el mercado habanero que examina la importancia de la centralidad espacial y de los flujos transnacionales de personas y capital.