Applicazione estimativa ad un progetto di riqualificazione urbana nell'area genovese

Il rapporto tra progetto e valutazione è elemento strategico per legittimare e promuovere gli interventi, soprattutto quando questi interessano ambiti urbani complessi e coinvolgono diversi soggetti, cittadini e pubbliche amministrazioni, ciascuno portatore di legittimi interessi ed aspettative. La crescente richiesta di qualità del vivere e dell'abitare nelle città comporta azioni di riqualificazione legittimate da istanze sociali, urbanistiche ma anche economiche. La valutazione diventa allora uno degli strumenti ad uso dei decisori per l'ottimizzazione delle scelte e la gestione del conflitto. Il presente contributo ha per oggetto un caso studio relativo ad un progetto di riqualificazione urbanistica nel quartiere di Prà-Voltri, localizzato nel ponente della città di Genova, nel quale la valutazione degli effetti economici del progetto sul patrimonio immobiliare interessato avvalora la validità delle scelte progettuali.