Elementos pré-fabricados e suas vantagens no cronograma físico-financeiro

Os elementos pré-fabricados chegam ao Brasil como inovação para a construção civil. Ainda pouco difundidos, acarretam vantagens no cronograma físico financeiro da obra em empreendimentos de muitos pavimentos e com curto prazo. A industrialização da construção civil vem aumentando a produção em série de cozinhas e banheiros, sendo este mais utilizado. Os banheiros são fabricados numa linha de produção industrial e chegam prontos à obra, respeitando a arquitetura do projeto e especificações do cliente, bastando posiciona-los na área previamente planejada e conectá-los às redes de água, esgoto e energia. Desta forma, todas as etapas de controle de materiais, acabamentos, execução de instalações e controle de qualidade são realizados na fábrica. Os revestimentos, instalações hidráulicas, elétricas e todos os acessórios são instalados na linha de montagem, evitando assim retrabalho e desperdício de materiais durante a obra. Depois de finalizados, os banheiros prontos (ou pré-fabricados) são inspecionados e aferidos pelo controle de qualidade nas várias etapas: estanqueidade, vazão, caimento, pressão e circuitos elétricos. Possui várias vantagens na sua utilização como diminuição da mão de obra, redução no cronograma da construção, dentre outros. O presente artigo tem como objetivo analisar a viabilidade técnica e econômica dos Banheiros Prontos e avaliar os prazos de execução dos métodos pré-fabricado e convencional através de estudo de caso. Faz-se imperioso que o referido sistema seja aplicado em grandes empreendimentos que tenham um cronograma curto e com possibilidade de multa em caso de atraso, pois são mais onerosos que os banheiros convencionais.