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Les cycles de dépression et d'expansion qui ponctuent l'histoire des nations capitalistes peuvent être également étudiés à l'échelle de la ville industrielle. En utilisant les rôles d'évaluation de la ville de Sherbrooke (Québec), dont la précision équivaut à de véritables recensements municipaux annuels, on peut suivre l'évolution irrégulière de la croissance d'une ville dans son processus d'éclatement du noyau central vers la périphérie. L'article examine comment se modifient l'emploi, l'habitat, les conditions matérielles et sociales du logement, la tendance à la permanence ou à l'instabilité résidentielle entre 1875 et 1913, en fonction du mouvement inégal et combiné des trends ou phases longues et des cycles économiques courts. L'examen de onze sous-quartiers ou voisinages (neighborhoods) permet d'établir des rythmes différents d'évolution selon les traits ethniques ou socio-professionnels d'une part et le quartier de résidence d'autre part.The cycles of depression and expansion in the history of capitalist countries can also be studied at the level of the industrial city.Sherbrooke's tax rolls — which are as accurate as any annual municipal census — make it possible to trace the irregular growth pattern of a burgeoning city. This article looks at how employment, housing, material and social living conditions and tendencies toward residential permanency or transience changed from 1875 to 1913 with the unequal and combined movement of long-term trends and short economic cycles.The study of eleven neighbourhoods makes it possible to identify different growth development rhythms in relation to ethnic or socio-professional traits and by residential sector

La Condition urbaine vue sous l’angle de la conjoncture économique : Sherbrooke, 1875 à 1914