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À la fin du vingtième siècle, la qualité du parc de logements s’est dégradée en France, et les cohortes courantes de personnes âgées ont été les principales victimes. Majoritairement propriétaires de leur résidence principale, et pour près d’une sur quatre, d’une résidence secondaire, elles ont une faible mobilité résidentielle comparativement aux plus jeunes. Leur arrivée à l’âge de la retraite ou du veuvage entraîne toutefois de nouvelles formes de mobilité résidentielle, bien que toujours selon l’évolution du marché immobilier et leurs préférences résidentielles (préserver un pied-à-terre en ville et un accès aux services, mais profiter aussi d’une résidence secondaire). L’article, basé sur les données de diverses enquêtes, montre comment les choix résidentiels à la retraite sont liés aux trajectoires de vie et aux configurations familiales et interagissent avec les tendances socioéconomiques des environnements urbains.During the later part of the twentieth century, the quality of housing changed dramatically in France. Current cohorts of older people have witnessed these transformations firsthand. Most are homeowners and almost one in four owns a second home. They are also less residentially mobile than younger cohorts. Their arrival at the age of retirement means they will engage in new forms of residential mobility. These depend on how the housing market develops and their residential preferences. They prefer areas of relatively high population density with good access to amenities, but also want to spend time elsewhere, in second homes. On the basis of data from various surveys, we show that the residential choices around retirement revolve around life course trajectories and family configurations, and explain how these interact with urban environments’ socio-economic trends

Stratégies résidentielles et projets de retraite : le cas de Paris et d’une ville de banlieue