English (United Kingdom)

https://curated-unify.zendy.io/wp-json/zendy-region/v1/featured_content/oa?rat=en

https://curated-unify.zendy.io/wp-json/zendy-region/v1/highlighted_journal/

Global: Zendy Plus annual

Presents the access of premium content as premium feature

Premium Content

Presents the keyphrase highlighting as premium feature

Keyphrase Highlighting

Presents the summarisation as premium feature

Summarisation

Insights

Presents the pdf analysis as premium feature

PDF Analysis

Presents the zaia usage as premium feature

ZAIA

Global: Zendy Tools annual

Global: Zendy Free Plan

Global: Zendy Tools monthly

Global: Zendy Plus monthly

Bu çalışmanın amacı, yüksek yapılarda birim maliyet (brüt inşaat alanına düşen maliyet) ile bina yüksekliği arasındaki ilişkiyi tanımlamak ve aynı zamanda kat taban alanının bu ilişkiyi nasıl etkilediğini belirlemektir. Literatürde bu konuda yapılmış çalışmaların kısıtlı olduğu görülmektedir ve bu çalışmaların birçoğu yükseklik maliyet ilişkisini iş grupları ile iş kalemleri bazında detaylı şekilde incelememişlerdir. Bu çalışmada İstanbul’da 2006 ile 2013 yılları arasında tünel kalıp ile betonarmesi yapılmış, yükseklikleri 25 metre ile 142 metre arasında değişen 65 adet binanın maliyet verisi incelenerek yükseklik ile birim maliyet arasındaki ilişki analiz edilmiştir. Elde edilen sonuçlar, toplam maliyet, iş grupları bazında maliyet (ör. kaba inşaat işleri) ve iş kalemleri bazında maliyet (ör. beton işleri) değerlerinin bina yüksekliği ile nasıl değiştiğini göstermektedir. Çalışmada elde edilen yükseklik ile birim maliyet arasındaki ilişki eğrisi daha önceki çalışmalara benzer olarak U şeklinde bir değişim göstermekte ve ancak dönüm noktası yaklaşık 65 m’de gözlemlenmektedir. Bu çalışmanın, yükseklik ile maliyet ilişkisinin tespit edilmesi dışında diğer bir önemli katkısı da, kat taban alanının bu ilişki üzerine etkisinin belirlenmesidir. Küçük ve büyük kat alanına sahip binalarda yükseklik ile maliyet ilişkisinin yine U şeklinde olduğu, orta büyüklükte kat alanına sahip binalarda birim maliyetin yüksekliğin artması ile arttığı tespit edilmiştir. Bulgular ayrıca, orta büyüklükte kat alanına sahip binaların birim maliyetlerinin, aynı yükseklikte fakat daha büyük kat alanına sahip binalardan daha düşük olduğunu göstermektedir. Çalışmadan elde edilen bulgular, akademisyenler, mühendis ve mimarlar ile profesyonellerin maliyet-yükseklik-taban alanı arasındaki ilişkiyi daha iyi etüt etmesine ve maliyet ile ilgili kararların, özellikle bina yüksekliğinin sınırlanmadığı bölgelerde, bina yüksekliğine ve kat alanına bağlı olarak daha etkin bir şekilde verilmesine yardımcı olacaktır. The goal of this study is to determine the relationship between height and building unit cost (i.e., cost per gross floor area) for high-rise buildings and to identify the effect of footprint area of buildings to this relationship. Previous studies on height and unit cost relation of highrise buildings are limited and mostly do not discuss the details of the height-cost relationship with respect to elemental costs or major work costs. In this study the relation between height and unit cost were analyzed by examining the cost data of 65 high-rise (between 25 m and 142 m) residential buildings that were built with tunnel form between the years 2006 and 2013 in Istanbul. The results demonstrate that the total cost of the building, elemental costs (e.g., substructure), and some major work (e.g., concrete) change with height. Similar to the prior studies in the literature, the cost-height relationship identified in this study has a U-shaped curve; however, the bottom-out point is around 65 m. Besides determining the height-cost relationship, another contribution of this study is investigation of the effect of footprint area on the cost-height relationship. For buildings with small and large footprint areas, cost-height relationship is U-shaped, while for buildings with medium footprint areas unit cost increases as the height of the building increases. Results also show that the unit costs of buildings with medium-size floorprint areas are lower than that of the buildings of the same height but with larger footprint areas. The findings of the study can be used by academicians, architects-engineers and practitioners to understand the cost-height-footprint area relationship and to make more cost-effective decisions about the height and footprint area of a building, especially in areas where height restrictions do not exist.

Relationship between height and footprint area with cost for tunnel form high-rise buildings