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El sector de la construccion se caracteriza por tener una serie de rasgos que le convierten en un motor economico principal. El proceso proyecto-construccion (PPC) es una descripicion del ciclo de vida de la infraestructura, con especial incidencia en su diseno y su construccion, aplicable tanto al caso de la edificacion como de la obra civil. Este proceso consta de las fases de viabilidad, diseno, construccion, explotacion y desmantelamiento. En cada una de las fases del promotor juego un papel crucial al ser quien inicia, financia y explota el producto final del proceso; ademas, el promotor es un agente que tiene una fuerte relacion con muchas disciplinas y rasgos del PPC como la gestion de la calidad, el control de la ejecucion, el seguimiento de los trabajos y la colaboracion con los demas agentes. La figura del promotor en Espana no esta profundamente introducida en la gestion de la construccion, al contrario de otros paises como EE.UU., Canada o Inglaterra. Dentro de este marco general, esta investigacion pretende ofrecer a las empresas y a los tecnicos que actuan enel subsector de la edificacion una herramienta para realizar su trabajo de forma que se contempla, en todo momento, los requisitos e indicaciones del promotor. Todo ello con la finalidad de mejorar la gestion de la calidad, disminuir los conflictos entre los agentes y proporcionar datos de naturaleza tecnica, administrativa, legal y economico-financiera. En esta tesis se plantea, disena y desarrolla un modelo para la identificacion de las necesidades del promotor en el PPC aplicado al subsector de la edificacion residencial. La presente investigacion se desarrolla en varios pasos: investigacion teorica y bibliografica para estudiar el sector de la construccion, el PPC y las tendencias evoutivas sobre la figura del promotor y sus necesidades: planteamiento, diseno y desarrollo del modelo; y validacion del modelo mediante la aplicacion del metodo Delphi.

Modelo de identificación de las necesidades del promotor en el proceso proyecto-construcción: INPro