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Se analiza la insercion del area publica de la vivienda en la eficiencia sistemica de los Estados, aplicando el analisis de caso al proceso uruguayo, tomando como periodo de estudio las reformas efectuadas en gobiernos de izquierda desde 2005 al presente. Expongo y analizo la naturaleza del sector publico de la vivienda, al cual defino como de caracter sistemico porque, aunado a la cuestion social, su desempeno incide en el desarrollo general del sistema productivo y financiero de un pais y en su eficiencia sistemica en relacion al ambiente externo. En el estudio de caso analizo las distintas etapas que muestran el cambio hacia una integracion sistemica de la vivienda pasando de una funcion social a una funcion financiera y productiva. Como fueron transformadas las categorias de politicas: de la tradicional politica social de vivienda (de caracter universal) y politica de vivienda social (focalizadas) que definieron claramente el rol estatal de productor de vivienda, se incorpora recientemente a semejanza de otros paises latinoamericanos el concepto de vivienda de interes social, formando de un cuasi mercado de la vivienda que soslaya la cuestion social.

El rol de las políticas de vivienda en la eficiencia sistémica de los países en desarrollo: análisis aplicado a la experiencia en Uruguay