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La regla segunda del articulo 2003 del Codigo Civil permite al constructor solicitar una revision del precio cuando circunstancias imprevisibles le hacen incurrir en mayores costos. Este trabajo revisita la norma a la luz de ciertos principios generales del Derecho para cuestionar el alcance y el fundamento juridico que tradicionalmente se le atribuyen. Junto con esto, se proponen ciertos parametros que deben regir la renegociacion del precio entre las partes o la determinacion del aumento del precio por parte del tribunal, segun corresponda. El trabajo finaliza con un repaso de los diversos tipos de clausulas utilizados habitualmente para alterar los efectos de la norma en estudio, y la conveniencia de incorporar dichas estipulaciones en un contrato. El analisis de la disposicion se ha efectuado tomando las condiciones imprevistas en el suelo como caso base, debido a que estas constituyen una causa recurrente de conflictos de relevancia entre las partes en la industria de la construccion.

CONDICIONES IMPREVISTAS EN LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN A SUMA ALZADA Y SU APLICACIÓN AL SITIO DE LAS OBRAS