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espanolEn su cuenta publica de 2018, el presidente de Chile, Sebastian Pinera, anuncio la expansion del sistema de Metro de Santiago hasta Bajos de Mena, uno de los barrios mas aislados - y estigmatizados - de la ciudad. Tras la alegria inicial por conectar esta zona al sistema de transporte metropolitano surgieron voces que pusieron sobre la mesa un tema no menor: una inversion de este tipo tiene un impacto en el valor de suelo. Esto trae consigo dos escenarios potencialmente criticos; por una parte, que una inversion estatal genere plusvalia a privados; por otra, que el aumento de valor de suelo termine por expulsar a aquellos ciudadanos a quienes esta infraestructura buscaba favorecer. ?Que se hace ante una encrucijada como esta? ?Son consecuencias inevitables o realmente se puede hacer algo? Para este numero, nos interesa saber si el efecto que tienen las infraestructuras construidas por el Estado en el precio de suelo es importante o si bien es una externalidad irrelevante a la hora de evaluar estos proyectos. EnglishIn his 2018 Public Account, Chilean President Sebastian Pinera announced the expansion of Santiago’s Metro system towards Bajos de Mena, one of the most isolated - and stigmatized - neighborhoods of the city. After the initial thrill of connecting the area to the metropolitan transport system, critical voices addressed a key issue: such a considerable investment has an impact on the value of land. Two potentially dramatic scenarios thus unfold: on the one hand, the State investment generates surplus value to private entities; on the other, the escalation of land value ends up displacing those citizens whom this infrastructure sought to favor. What should be done at this crossroads? Are these inevitable consequences or can something actually be done? For this issue on infrastructure, we are interested in knowing whether the effect that State-built infrastructure has on land value is important, or if it’s an irrelevant externality when it comes to evaluating these projects.

Infraestructura y valor de suelo: ¿Quién se beneficia de la inversión estatal?