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Cet article propose d'evaluer le role des artistes, et plus particulierement des squats d'artistes, dans la gentrification. La litterature anglo-saxonne insiste en effet beaucoup sur le role determinant de l'arrivee d'artistes plus ou moins marginaux (ceux de la scene dite off) dans le declenchement de la gentrification d'un quartier. Ces artistes sont consideres non seulement comme des initiateurs de la revalorisation symbolique des quartiers qu'ils investissent, mais aussi comme des ferments d'un changement d'ambiance qui permettrait l'arrivee de gentrifieurs plus aises. Cet article met a l'epreuve ce schema explicatif a partir de l'etude du cas de Belleville a Paris. Il mobilise pour ce faire deux enquetes, l'une sur le rapport a leur quartier des habitants de deux rues particulierement gentrifiees, l'autre sur le marche immobilier. Il apparait que les artistes sont plus des temoins ou des indicateurs de la gentrification que des declencheurs ou des catalyseurs. Ils sont partie prenante d'un mouvement de revalorisation de la centralite et de ses ressources (notamment culturelle) qui les depassent. Ce mouvement les depasse d'autant plus que l'ethique « artiste » s'est largement diffusee dans toutes les couches de la societe.

La gentrification et ses pionniers : le rôle des artistes off en question