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Les autorites egyptiennes se sont-elles jamais souciees des villes nouvelles du Grand Caire, veritables bombes a retardement au niveau de leur cout environnemental et economique et machines a fabriquer de l’injustice sociale ? Avant la chute du regime de Hosni Moubarak, la vente des terrains s’est operee a un rythme effrene, sans pilotage d’ensemble, ni strategie autre que celle de partitionner le desert en lots et reserver les meilleures localisations aux groupes proches du regime si l’on se refere aux affaires qui ont eclate dans la presse en 2011. Pourtant avant meme la « revolution », le Ministere de l’Habitat, de l’Amenagement et des Villes Nouvelles, aide de consultants egyptiens et internationaux, a entame une refonte de l’approche : passage a un urbanisme strategique, fin du zoning, demarrage d’operations immobilieres plus mixtes socialement et nouvelle priorite donnee a la planification de transports en commun de masse. L’article vient documenter ce tournant qui semble s’esquisser au milieu des annees 2000 sur fond de saturation du marche de l’immobilier de luxe et de consommation effrenee des ressources naturelles. Il s’accompagne des premieres experiences de la part des promoteurs prives eux-memes en faveur du logement economique ou mieux pensees en matiere d’urbanisme environnemental compte tenu du contexte desertique.

Repenser les « villes nouvelles » du Caire : défis pour mettre fin à un développement non durable