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Durante el ciclo economico de recuperacion poscrisis 2001, en Santa Fe tiene lugar un desarrollo intenso de la edificacion en altura en el nucleo urbano central. Este proceso denominado verticalizacion esta promovido por dicho ciclo economico, pero en convergencia con una condicion local del desarrollo de la estructura urbana, caracterizada por un centro escasamente denso y una expansion ocupada sin una red de comunicacion eficiente. El articulo caracteriza el desarrollo del mercado inmobiliario en Santa Fe desde 2001 y sus impactos en la dinamica urbana del tejido central a partir de tres cuestiones: los cambios morfologicos, la emergencia de nuevos conflictos y actores sobre la edificacion y la generacion de nuevos instrumentos de regulacion urbana. Estas tres cuestiones alteraran el significado del edifico en altura y sus efectos: de indicador de progreso a elemento que degrada el patrimonio y uso de sectores urbanos.

cuaderno urbano

Verticalización y desarrollo inmobiliario del núcleo urbano central de Santa Fe: cambios morfológicos, conflictos urbanos y regulaciones edilicias en la recuperación poscrisis 2001