English (United Kingdom)

https://curated-unify.zendy.io/wp-json/zendy-region/v1/featured_content/oa?rat=en

https://curated-unify.zendy.io/wp-json/zendy-region/v1/highlighted_journal/

Global: Zendy Tools annual

Presents the keyphrase highlighting as premium feature

Keyphrase Highlighting

Presents the summarisation as premium feature

Summarisation

Insights

Presents the pdf analysis as premium feature

PDF Analysis

Presents the zaia usage as premium feature

ZAIA

Global: Zendy Tools monthly

Global: Zendy Plus monthly

Presents the access of premium content as premium feature

Premium Content

Global: Zendy Plus annual

Global: Zendy Free Plan

Bu calismada Ordu Kent Merkezi’nde bulunan dairelerin satis fiyatini etkileyen yapisal ve cevresel faktorlerin neler oldugu ve bu faktorlerin satis fiyatlarini ne yonde etkiledigi yari-logaritmik hedonik fiyatlandirma modeli kullanilarak arastirilmistir. Calismada 80 emlak ofisinden alinan veriler kullanilarak, 22 farkli mahalleden toplam 537 daire incelenmistir. %95 guven araliginda yapilan cok degiskenli regresyon analizi sonucunda, olusturulan modele katilan 16 bagimsiz degiskenden 5 tanesi p<0.001, 4 tanesi p<0.05 duzeyinde istatistiksel olarak anlamli bulunmustur. Anlamli bulunan 9 degiskenden 8’i daire fiyatlarini pozitif yonde etkilerken yalnizca biri negatif yonde etkilemistir. Daire fiyatlarini olumlu yonde etkileyen en onemli degiskenler arasinda; dairenin net buyuklugu, isitma sistemi, denize yakinlik ve dairenin park manzarasi gorme durumu sayilabilir. Dairenin bulundugu binanin yasinin fazla olmasi ise daire fiyatini negatif etkileyen anlamli bir degisken olarak bulunmustur.

Yapısal ve çevresel faktörlerin konut fiyatlarına etkisi: Ordu kent merkezi örneği