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A partir del ultimo cuarto del siglo XX, la sociedad ha sido testigo del vertiginoso avance tecnologico y del proceso individualizador que ha ido trastocando la manera de pensar de los individuos en busca de un estilo de vida de caracter fruitivo y cosmopolita. El mercado inmobiliario y la valoracion de los bienes no ha sido ajeno a este fenomeno, pues la posesion de estos bienes se ha sumado a esa vertiente y, por consiguiente, su adquisicion se ha convertido en un goce, asi como su impronta territorial ha generado nuevos escenarios socioespaciales. Si partimos de que al inicio la valuacion inmobiliaria tenia el caracter impositivo, es decir, se valuaba para conocer el costo del inmueble y a traves de el se determinaban los impuestos correspondientes a pagar, podemos asentar que los procedimientos valuatorios estaban en correspondencia. Sin embargo, hoy en dia, ese enfasis y proceso esta rebasado. A pesar de que el mercado inmobiliario guarda una relacion indivisible e indisoluble con la valoracion de bienes y el hacer ciudad, la valuacion sigue realizandose de igual manera. Por tal motivo se presenta este trabajo que tiene como objetivo plantear el enfoque transdisciplinar para la valoracion de bienes inmuebles. Este trabajo se realizo a traves de una metodologia comparativa entre tendencia valuatoria tradicional, implicaciones disciplinares en la estimacion del valor de los bienes y enfoque transdisciplinar. Al final del estudio resulto que la valuacion tradicional enfatiza la evidencia legal del bien y el propietario, y considera elementos edificatorios de tipo endogeno, concepcion tan alejada de la actual realidad. En consecuencia, la valoracion de bienes inmuebles debe realizarse desde un enfoque integral y para ello es necesaria una recomposicion en los estudios de posgrado en valuacion y en la aplicacion de la normatividad.

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Transdisciplinariedad valuatoria. Hacia una construcción sistémica para la valuación inmobiliaria / Valuable transdisciplinarity. Towards a systemic construction for real estate valuation