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A cidade na conjuntura capitalista de producao e encarada de forma fragmentada e o acesso ao solo urbano ocorre por meio da apropriacao privada imposta a sociedade a partir do poder aquisitivo e a estratificacao social. Nesse contexto a terra e convertida em mercadoria que pode gerar renda, no entanto e peculiar pela sua fixidez. O setor imobiliario busca captar a renda fundiaria urbana pela diferenciacao dos precos do solo urbano, tendo na localizacao o elemento central para o estabelecimento de uma hierarquizacao do mercado de moradias. Nessa perspectiva, de que forma a cidade de Niteroi esta envolvida na trama que envolve a busca de estrategias pelo setor imobiliario para transpor barreiras como a obsolescencia da moradia e longa circulacao da moradia-capital e a diferenciacao do espaco pela presenca de forcas de monopolio?

A INCORPORAÇÃO DO ESPAÇO URBANO PELO SETOR IMOBILIÁRIO NA CIDADE DE NITERÓI (RJ) E A QUESTÃO DA LOCALIZAÇÃO E DAS FORÇAS MONOPÓLIO