English (United Kingdom)

https://curated-unify.zendy.io/wp-json/zendy-region/v1/featured_content/oa?rat=en

https://curated-unify.zendy.io/wp-json/zendy-region/v1/highlighted_journal/

Global: Zendy Plus annual

Presents the access of premium content as premium feature

Premium Content

Presents the keyphrase highlighting as premium feature

Keyphrase Highlighting

Presents the summarisation as premium feature

Summarisation

Insights

Presents the pdf analysis as premium feature

PDF Analysis

Presents the zaia usage as premium feature

ZAIA

Global: Zendy Tools annual

Global: Zendy Free Plan

Global: Zendy Tools monthly

Global: Zendy Plus monthly

El objetivo de la presente investigacion fue evaluar si en el Peru se forma una burbuja hipotecaria, o si solo el valor de los precios de las viviendas se encuentra a un dinamismo de BOOM Inmobiliario, este analisis se hace para la decada constituida por el periodo 2004 al 2015. Se analizaron los factores de demanda del sector inmobiliario, identificando si son variables economicas explicativas del dinamismo de los precios del metro cuadrado de los inmuebles en el Peru durante el periodo indicado; y se examino si el comportamiento de los precios fue explicado por factores especulativos de los agentes financieros y/u hogares, durante dicho periodo. Para ello se elaboro un modelo con variables que expliquen los componentes de la variable precio de viviendas; tales como IPC, tasa de credito hipotecario del sistema bancario en moneda nacional, en moneda extranjera, tipo de cambio credito hipotecario en moneda nacional, extranjera y salario real. Es asi que a traves de diferentes test estadistico se llega a la conclusion que para dicho periodo el sector inmobiliario en el Peru esta en un escenario de Burbuja Inmobiliario; debido a que el precio de las viviendas no esta siendo explicado por sus fundamentos economicos.

Modelo para determinar la existencia del fenómeno denominado Burbuja Inmobiliaria en el Perú