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Ademas de otras razones conocidas y publicadas para explicar la “burbuja inmobiliaria” y su consecuente crisis posterior que se produce en Espana con el cambio de siglo, no se ha reparado suficientemente que el problema de la vivienda no es coyuntural sino que es el resultado de una estructura inmobiliaria, que si no tiene su origen estrictamente despues de la Guerra Civil, si es el momento de su sistematizacion y puesta en practica, sin interrupcion hasta nuestros dias. En efecto, el proceso no sufre cambios sustanciales con la nueva democracia, y solo cabria destacar algun intento de nueva legislacion sobre el alquiler, la fiscalidad y el control de las viviendas vacias, en el Gobierno de Rodriguez Zapatero de alrededor de 2005; lo cual, sin embargo, ha quedado en suspenso con el advenimiento de la crisis economica.

Los antecedentes franquistas de la política de la vivenda social