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El valor del suelo urbano se fija en funcion de variables de localizacion y entorno, pues su precio aumenta en la medida en que exista mayor acceso a vias principales, centros de comercio y servicios urbanos. Sin embargo, la busqueda de distincion, expresada como preferencia por segregacion socioeconomica, es otra variable que tiene incidencia en este valor. El presente articulo busca comprobar que esta preferencia es una variable significativa en la determinacion del valor del suelo urbano residencial, usando la distancia a estratos socioeconomicos como una variable proxy de la preferencia por segregacion, y estimando un modelo hedonico con herramientas de econometria espacial. Se encuentra que efectivamente existe una relacion significativa entre el valor por metro cuadrado del suelo urbano y la distancia de una vivienda a diferentes estratos socioeconomicos. Entre mas lejos se encuentre de estratos 1, 2 y 3, y mas cerca de estratos 4, 5 y 6, mayor sera el valor por metro cuadrado del suelo.

Una aproximación hedónica al efecto de las preferencias por segregación en el precio del suelo urbano en Bogotá