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A sustentabilidade de um projeto de habitacao de interesse social deve ser pensada de maneira ampla, abrangendo a dimensao social como forma de prover o direito a moradia digna, garantindo padrao minimo de habitabilidade, infraestrutura, mobilidade e equipamentos urbanos e sociais. Neste artigo procura-se refletir sobre a sustentabilidade social do Programa Minha Casa, Minha Vida, a partir do estudo de caso do conjunto habitacional Cesar Santana Filho, construido na cidade de Vicosa-MG. A metodologia adotada abrangeu pesquisa documental e de campo, abrangendo o levantamento de dados documentais na Secretaria Municipal de Politicas Sociais e no Instituto de Planejamento Municipal de Vicosa, o levantamento fotografico do conjunto habitacional seguido de observacao direta dos aspectos fisico-territoriais do empreendimento e a aplicacao de questionarios a uma amostra de 40 moradores, com a finalidade de identificar sua percepcao quanto a qualidade do conjunto. A sustentabilidade social do Programa foi analisada a partir da caracterizacao do empreendimento e do publico alvo, complementada pela percepcao dos beneficiarios acerca da adequacao do novo conjunto habitacional comparativamente as condicoes de moradia anterior. Os resultados indicaram que praticamente todas as condicoes de infraestrutura urbana e de acesso ao trabalho e aos equipamentos de saude, educacao, comercio e lazer foram consideradas piores do que aquelas vivenciadas pelos entrevistados nos seus bairros de origem, exceto no caso da unidade habitacional propriamente dita. Estes resultados apontam problemas de acessibilidade e mobilidade urbana, que isolam os moradores do restante da cidade e reforcam a segregacao socioespacial, comprometendo a sustentabilidade social do empreendimento. PALAVRAS-CHAVE: Politica habitacional. Programa Minha Casa Minha Vida. Habitacao de interesse social. SUSTAINABILITY OF SOCIAL INTEREST HOUSING: THE SET CASE HOUSING CESAR SANTANA SON IN VICOSA-MG abstract The sustainability of a social housing project should be considered broadly, encompassing the social dimension as a way to provide the right to decent housing, ensuring a minimum standard of housing, infrastructure, mobility and urban and social facilities. This article aims to reflect on the social sustainability of the "Minha Casa, Minha Vida” Program from the case study of social housing "Cesar Santana Filho", built in Vicosa-MG. The methodology included: the collection of documents at the Municipal Department of Social Policy and in the Institute of Municipal Planning (IPLAM); photographic survey and direct observation of the physical-territorial aspects of the intervention, and application of questionnaires to a sample of 40 residents, in order to identify their perception about the quality of the project. The social sustainability of the program was analyzed from the characterization of the project and its residents, complemented by the perception of the beneficiaries on the adequacy of the new housing development compared to their previous living conditions. The results showed that virtually all conditions of urban infrastructure and access to employment and health services, education, commerce and entertainment were considered worse than those experienced by the respondents in their neighborhoods of origin, except in the case of the housing unit. These results indicated problems of accessibility and urban mobility, which isolate these residents compared with other inhabitants of the city and strength the socio-spatial segregation, which affects social sustainability. KEYWORDS: Housing policy, “Minha Casa Minha Vida” Program, Low income housing. SOSTENIBILIDAD DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL: EL VIVIENDA SET CASO CESAR SANTANA HIJO EN VICOSA-MG RESUMEN La sostenibilidad de un proyecto de vivienda social debe abarcar la dimension social como una forma de ofrecer el derecho a una vivienda digna, garantizar un nivel minimo de la vivienda, infraestructuras, movilidad y servicios urbanos y sociales. En este articulo se pretende reflexionar sobre la sostenibilidad social del "Programa Minha Casa, Minha Vida", desde el estudio de caso de vivienda social "Cesar Santana Filho", construido en Vicosa-MG. La metodologia incluyo la recoleccion de documentos en la Secretaria Municipal de Politica Social y el Instituto de Planificacion Municipal de Vicosa (IPLAM); levantamiento fotografico y observacion directa de los aspectos fisico-territoriales de la intervencion, y aplicacion de cuestionarios a una muestra de 40 residentes, con el fin de identificar su percepcion acerca de la calidad del projecto. La sostenibilidad social del programa se analizo desde la caracterizacion del proyecto y el publico-objetivo, complementado con la percepcion de los beneficiarios sobre la adecuacion de la nueva promocion de viviendas en comparacion con sus condiciones de vida anteriores. Los resultados han indicado que practicamente todas las condiciones de infraestructura urbana y del acceso al empleo y servicios de salud, educacion, comercio y ocio se consideraron peor que los experimentados por los encuestados en sus barrios de origen, salvo el caso de la unidad de vivienda. Estos resultados indican problemas de accesibilidad y movilidad urbana, que aislan estos residentes en comparacion con los otros habitantes de la ciudad y refuerzan la segregacion socio-espacial, lo que afecta a la sostenibilidad social del proyecto. PALABRAS-CLAVE: Politica de Vivienda. Programa “Minha Casa, Minha Vida”. Vivienda Social.

SUSTENTABILIDADE DA HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL: O CASO DO CONJUNTO HABITACIONAL CÉSAR SANTANA FILHO EM VIÇOSA-MG