English (United Kingdom)

https://curated-unify.zendy.io/wp-json/zendy-region/v1/featured_content/oa?rat=en

https://curated-unify.zendy.io/wp-json/zendy-region/v1/highlighted_journal/

Global: Zendy Plus annual

Presents the access of premium content as premium feature

Premium Content

Presents the keyphrase highlighting as premium feature

Keyphrase Highlighting

Presents the summarisation as premium feature

Summarisation

Insights

Presents the pdf analysis as premium feature

PDF Analysis

Presents the zaia usage as premium feature

ZAIA

Global: Zendy Tools annual

Global: Zendy Free Plan

Global: Zendy Tools monthly

Global: Zendy Plus monthly

This is a research related to the urban infrastructure with the focus on traditional markets. This study aims to determine the strategy of developing traditional markets at Waru District of Penajam Paser Utara Regency based on the convenience of shopping for consumers. Pasar Waru is the only market in Waru District. Pasar Waru has several problems that are considered could affect the convenience of shopping for costumers, such as limited space for consumer to shop, unpleasant smell due to the lack of cleanliness of Pasar Waru, and the condition of some market corridors that are inundated when the rain comes. This study using the IFAS EFAS SWOT analysis. There are seven internal factors which effect comfortness such as, market level of security, lighting for the market,consumer ease of mobility, market cleanliness, merchant stall cleanliness, consumer ease for mobility, and market scent. In addition, there are six external factors that could affect the convenience of shopping at Waru Market, which are the ease of getting cheap price, seller's accuracy, the location of the market from residence, noise from outside the market, operational duration, and rainfall disruptions. There are three development strategies for the Waru Market, namely improving the quality of the trash, construction of sewer and processing treatment, and renovation of the market building Keyword: Comfort; Traditional Markets; Development Strategies * Corresponding author. Rizky Bobby Anggoro E-mail address: rizkybobby26@gmail.com. Anggoro, Ulimaz, Syafitri / Ruang 113 Ruang (Vol.6 No. 2, 2020, 112-120) 1. Pendahuluan Pasar tadisional merupakan tempat atau wadah sarana bertemunya penjual dan pembeli yang memiliki sistem pengelolaan secara tradisional pula (Rahayu dan Bahri,2014). Umumnya pasar tradisional dimanfaatkan oleh masyarakat untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, karena pada pasar tradisional terdapat sebuah interaksi supply dan demand (Mankiv, 2008). Berbeda dengan pasar modern, pasar tradisional memiliki sistem transaksi penjualan melalui proses tawarmenawar harga hingga mendapatkan kesepakatan harga antara penjual dan pembeli (Asribestari, 2013). Pada era moderen saat ini, persaingan dunia perdagangan semakin ketat khususnya antara pasar tradisional dengan pasar modern atau retail modern (Masyhuri, 2017). Menurut Nel Ariyanti (2013), pada dasarnya konsumen lebih merasa puas ketika berbelanja di pasar modern dibandingkan berbelanja di pasar tradisional karena konsumen merasa akan lebih mendapatkan kenyamanan di pasar modern. Firman (2016) berpendapat bahwa kenyamanan tempat belanja memiliki pengaruh yang cukup besar dalam mempengaruhi konsumen memilih tempat berbelanja, dimana kenyamanan berbelanja saat ini telah menjadi kebutuhan atau penilaian utama konsumen dalam berbelanja karena konsumen tidak hanya sebatas untuk membeli dan memenuhi kebutuhan melainkan juga untuk menghibur diri (Masyhuri, 2017). Menurut Hutagalung (2015) kenyamanan bersifat individual, yang artinya sebuah rasa senang dan sejahtera yang dirasakan oleh individu tersebut. Jika dilihat dari segi perbelanjaan, kenyamanan adalah tempat dimana konsumen atau pengunjung merasa yakin untuk melakukan pembelian (Khair, 2013). Hal ini menunjukkan bahwa dengan meningkatkan kenyamanan konsumen, maka secara tidak langsung juga mendukung eksistensi dari pasar tradisional itu sendiri. Berdasarkan data dari Badan Pusat Statistik Kabupaten Penajam Paser Utara (2018), Kabupaten Penajam Paser Utara terdiri dari 4 kecamatan dan memiliki 26 unit pasar yang tersebar di setiap kecamatannya guna memenuhi kebutuhan sehari – hari masyarakat. Salah satu pasar yang terdapat di Kabupaten Penajam Paser Utara adalah Pasar Waru yang terletak di Kelurahan Waru, Kecamatan Waru. Pasar Waru tergolong dalam pasar tradisional sebab sistem pengelolaan transaksi perdagangan masih menggunakan metode dengan sifat yang relatif sederhana, dimana menurut Rahayu dan Bahri (2014) sebuah pasar yang masih menggunakan metode transaksi yang sederhana dan tradisional dapat dikatakan pasar tradisional. Berdasarkan data pedagang dari Dinas Koperasi, UKM, Perindustrian, dan Perdagangan Kabupaten Penajam Paser Utara, Pasar Waru menampung sebanyak 404 pedagang dan beroperasi sebanyak 2 hari dalam seminggu dan berdasarkan Peraturan Menteri Perdagangan No. 7 Tahun 2017 Pasar Waru tergolong pasar tradisional tipe C. Berdasarkan RTRW Kabupaten Penajam Paser Utara Tahun 2013 – 2033 Pasar Waru yang terletak di Kecamatan Waru termasuk dalam sarana untuk mendukung Pusat Pelayanan Kota ( PPK ) skala kecamatan di Kecamatan Waru. Pasar Waru dilengkapi dengan sarana persampahan berupa 1 unit bak sampah yang ditujukan untuk menampung sampah pedagang dan sampah rumah tangga masyarakat sekitar. Berdasarkan hasil observasi, bak sampah yang telah tersedia masih belum mampu menampung secara keseluruhan sampah pedagang dan sampah rumah tangga masyarakat sekitar. Hal ini menjadikan kebersihan Pasar Waru rendah dan koridor – koridor yang belum mengalami perkerasan akan tergenang ketika hujan sehingga pasar terkesan kotor karena koridor pasar menjadi berlumpur. Rendahnya kebersihan Pasar Waru juga disebabkan oleh ketidaktersediaan sarana persampahan pada kios – kios pedagang. Hal ini menjadikan sampah – sampah pedagang berserakan di sekitar kios atau lapak, khususnya pada saat jam operasional pasar berlangsung. Selain itu, Pasar Waru tidak dilengkapi dengan fasilitas penampung air limbah, sehingga pedagang ikan hanya membuang air limbah ikannya pada area kios dan menjadikan kebersihan kios semakin rendah. Kios pedagang, khususnya pedagang yang membuka lapak hanya menggunakan alas terpal akan menjadi semakin kotor ketika hujan, karena koridor yang berlumpur dari koridor yang belum mengalami perkerasan dapat mengotori lapak dan kios pedagang. Kondisi kebersihan ini juga menyebabkan bau yang tidak sedap pada Pasar Waru, yang disebabkan oleh tumpukan sampah yang tidak tertampung dan buangan limbah pedagang ikan. Berdasarkan hasil wawancara dengan pengunjung pasar, kondisi bau ini akan semakin buruk jika air hujan masuk dan bercampur dengan sampah – sampah yang ada di area pasar. Meskipun koridor Pasar Waru masih ada yang belum mengalami perkerasan, namun keberadaan koridor di Pasar Waru sangat membantu konsumen untuk berpindah di dalam pasar, karena seluruh area di Pasar Waru terhubung dengan baik oleh koridor pasar. Hal ini memudahkan konsumen untuk 114 Anggoro, Ulimaz, Syafitri / Ruang Ruang (Vol.6 No. 2, 2020,112-120) menuju area – area yang ada di Pasar Waru. Berdasarkan hasil observasi, Pasar Waru memiliki koridor yang sempit karena letak kios pedagang yang terlalu dekat sehingga mengurangi ruang gerak konsumen ketika berjalan di dalam Pasar Waru. Pasar Waru tidak dilengkapi dengan jaringan listrik, sehingga sumber pencahayaan Pasar Waru tidak berasal dari lampu – lampu listrik melainkan berasal dari pencahayaan matahari. Dengan pencahayaan yang berasal dari sinar matahari, terdapat bagian – bagian pasar yang tidak mendapatkan pencahayaan matahari secara maksimal karena terhalang oleh kios – kios pedagang yang jaraknya terlalu dekat satu sama lain. Pasar Waru juga tidak dilengkapi dengan fasilitas keamanan, baik berupa petugas keamanan atau sarana keamanan seperti pos penjagaan atau kamera pengawas. Walaupun tidak dilengkapi dengan fasilitas keamanan, namun berdasarkan hasil wawancara dengan pengunjung pasar dan pedagang di Pasar Waru didapatkan hasil bahwa keamanan di Pasar Waru relatif baik karena di Pasar Waru memiliki intensitas kriminalitas yang rendah. Pasar Waru yang merupakan pasar tradisional tentunya cukup mudah bagi konsumen untuk mendapatkan harga beli barang yang murah, baik melalui tawar menawar atau harga jual dari pedagang yang relatif murah. Berdasarkan hasil wawancara dengan pengunjung Pasar Waru, diketahui bahwa konsumen merasa puas dengan pelayanan pedagang, karena pedagang Pasar Waru memiliki kemampuan berhitung yang relatif tinggi dengan rendahnya kesalahan perhitungan harga yang dilakukan pedagang. Berdasarkan data yang didapatkan dari Dinas Koperasi, UKM, Perindustrian, dan Perdagangan Kabupaten Penajam Paser Utara, Pasar Waru beroperasi sebanyak 2 kali dalam seminggu dengan durasi operasional selama 5 jam dalam satu kali operasional. Berdasarkan hasil wawancara dengan pengunjung Pasar Waru, dengan durasi operasional selama 5 jam dalam satu kali operasional ini sudah dirasa cukup untuk memberikan kesempatan kepada masyarakat untuk memenuhi kebutuhan sehari – harinya. Secara eksisting, Pasar Waru terletak pada ruas jalan arteri yang menghubungkan antara Kabupaten Penajam Paser Utara dengan Kabupaten Paser dan menghubungkan Provinsi Kalimantan Timur dengan Provinsi Kalimantan Selatan. Meskipun terletak pada ruas jalan arteri, Pasar Waru terletak pada area permukiman dimana jarak antara Pasar Waru dengan permukiman terdekat tidak lebih dari 100 meter. Dengan dikelilingi oleh permukiman, maka tingkat kebisingan yang berasal dari luar pasar tidak begitu mengganggu kegiatan di dalam Pasar karena tidak ada suara yang terlalu bising. Berdasarkan kondisi eksisting di Pasar Waru, diketahui masih banyak terdapat aspek – aspek yang masih kurang maksimal sehingga dapat mempengaruhi kenyamanan berbelanja konsumen di Pasar Waru. Dengan demikian perlu adanya perbaikan melalui pengembangan Pasar Waru, mengingat kenyamanan juga secara tidak langsung juga dapat mempengaruhi eksistensi sebuah pasar tradisional. Menurut Wahyudi (2019), pasar tradisional adalah bentuk dari ekonomi kerakyatan di Indonesia. Dengan demikian maka, eksistensi Pasar Waru harus selalu dijaga dengan salah satu langkah melakukan perbaikan atau pengembangan pada aspek – aspek yang dianggap masih kurang memberikan kenyamanan berbelanja kepada konsumen.

Strategi Pengembangan Pasar Waru di Kabupaten Panajam Paser Utara Berdasarkan Faktor-Faktor Kenyamanan Berbelanja