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Historicamente, o Brasil enfrenta problemas de infraestrutura e habitacao decorrentes dos baixos investimentos, da falta de fiscalizacao por parte dos consumidores, no momento de adquirir imoveis, e por parte dos orgaos competentes alem da busca ininterrupta pelo lucro. As classes de baixa renda sao, em sua maioria, as mais afetadas pelo deficit habitacional, e por isso, muitas incorporadoras e construtoras tem essas familias como publico alvo de mercado. De acordo com Borges e Sabbatini (2008, p. 02), Em funcao deste historico de baixa qualidade das habitacoes populares no Brasil, e importante que se discuta, neste momento de crescimento de mercado, qual o desempenho minimo das novas moradias a serem construidas, ate para que sejam evitados os mesmos erros cometidos no passado. O setor da construcao civil viveu um momento de grande expansao, devido ao crescimento economico do pais e a consequente capitalizacao do setor, atraves da injecao de recursos pelo governo e com a ampliacao de fundos habitacionais como o Sistema Brasileiro de Poupanca e Emprestimo (SBPE) e o Fundo de Garantia por Tempo de Servico (FGTS). Com o objetivo de diminuir o deficit habitacional, o governo brasileiro criou programas como o “Minha casa minha vida” (MCMV) para a construcao de casas populares destinadas a varios setores sociais, nesse contexto, o suporte tecnico torna-se imprescindivel para que essa busca por organizacao social seja feita com eficiencia. De acordo com noticias divulgadas pelo Portal Brasil, o programa MCMV ja beneficiou mais de 10 milhoes de pessoas, com a entrega de 2,6 milhoes de moradias em todo o pais. Grande parte desses beneficiados pertencem a Faixa 1 do programa destinado a familias com renda mensal de ate R$ 1600,00 e prestacoes limitadas a 5% da renda familiar mensal. Para essas familias foram oferecidos recursos do FAR (Fundo de Arrendamento Social). Diante desse cenario, entender como as habitacoes pertencentes ao programa MCMV estao sendo projetadas e uma necessidade, haja vista a compatibilidade da Vida Util (incluindo durabilidade e manutenibilidade) de tais edificacoes e a renda das familias que as adquirem.

ESTUDO DA COMPATIBILIDADE DA VIDA ÚTIL DE HABITAÇÕES DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA E A RENDA DOS BENEFICIADOS