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DOI: 10.12957/rdc.2018.29191 Resumo A Constituicao Federal de 1988 inovou ao disciplinar a politica urbana. A efetividade do regramento constitucional depende da disponibilidade de recursos orcamentarios nem sempre suficientes para tal desiderato. Por isso, e fundamental implantar os mecanismos fiscais e urbanisticos de controle e captura de mais-valias urbanas. Objetiva-se, com isso, lancar luzes sobre essa importante dimensao do planejamento das cidades. A metodologia adotada e a pesquisa bibliografica, por meio de textos e fragmentos de autores relacionados sobretudo ao direito urbanistico. Espera-se como resultado demonstrar a importância desses mecanismos para a garantia dos direitos assegurados pelo texto constitucional e relacionados ao territorio urbanizado. Palavras-chave: Politica Urbana; Instrumentos Jus-Urbanisticos; Mais-Valias Urbanas.  Abstract The Federal Constitution of 1988 innovated in disciplining urban policy. The effectiveness of the constitutional rule depends on the availability of budgetary resources that are not always sufficient for this purpose. It is fundamental to implement the fiscal and urban mechanisms of control and capture of urban capital gains. The aim is to shed light on this important dimension of city planning. The methodology adopted is the bibliographical research, through texts and fragments of authors related mainly to urban law. It is hoped as a result to demonstrate the importance of these mechanisms to guarantee the rights guaranteed by the constitutional text and related to the urbanized territory. Keywords: Urban Policy; Urban Law; Urban Capital Gains.

revista de direito da cidade

Cidade, regulação e sustentabilidade: os mecanismos fiscais e urbanísticos de controle e captura de mais-valias urbanas na legislação urbanística brasileira