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A norma de desempenho NBR 15575 apresenta a construcao civil conceitos de desempenho, durabilidade e vida util, os quais dependem de procedimentos de manutencao preventiva ao longo do tempo visando atingir o desempenho projetado. Desse modo, a pesquisa tem por objetivo propor um novo modelo de manutencao preventiva com foco nas periodicidades e comparar com o Guia nacional para elaboracao do manual de uso, operacao e manutencao das edificacoes proposto pela CBIC. O metodo consistiu em entrevistas com engenheiros, arquitetos e construtores, buscando o periodo ideal para a realizacao da manutencao corretiva de cada sistema presente em uma edificacao. Por meio desses resultados foi elaborada uma tabela relacionando os periodos de manutencao obtidos com a pesquisa e os estabelecidos no manual base, assim nomeado o manual da CBIC no decorrer do trabalho. Como resultado principal foram identificadas no manual proposto pela CBIC a necessidade de 1618 manutencoes preventivas no periodo de tres anos, enquanto o manual sugerido propoe 641 manutencoes no mesmo periodo. Desse modo, a discussao se concentra em definir um manual de manutencoes com periodicidades consideradas adequados e viaveis ao usuario da edificacao, suficientes para o alcance da vida util estimada para a edificacao.

GESTÃO DA MANUTENÇÃO PREVENTIVA NO ÂMBITO DA NORMA DE DESEMPENHO